Eigendomsrechten voor samenwonen voor ongetrouwde stellen

Er zijn veel wetten die de eigendomsrechten van gehuwde paren regelen. Met uitzondering van een handvol staten die binnenlandse partnerschappen of burgerlijke unies erkennen, hebben de meeste staten echter geen wetten die eigendomsrechten vastleggen voor ongehuwde paren die samenwonen. Dus als u ongehuwd bent en samenwoont, moet u de juiste stappen ondernemen om uw relatie te behouden en de eigendomsrechten van elke partij specificeren.

Eigendomsrechten vastleggen via een contract

Om wettelijk te specificeren hoe u en uw partner eigendommen zullen bezitten in de loop van uw relatie en daarna, moet u uw bedoelingen uiteenzetten in een schriftelijk contract. Dit type contract tussen samenwonende, ongehuwde paren wordt gewoonlijk een 'samenlevingscontract', een 'niet-huwelijksovereenkomst' of een 'samenwoningscontract' genoemd.

Ongetrouwde stellen die samenwonen in afwachting van een intieme relatie, kunnen een schriftelijke overeenkomst aangaan waarin kan worden bepaald hoe hun vermogen wordt verdeeld als en wanneer ze uit elkaar gaan, en wat er moet gebeuren als een van hen overlijdt. Deze overeenkomst moet schriftelijk worden opgesteld en moet worden gehandhaafd wanneer de relatie of het woonarrangement eindigt.

Een schriftelijke overeenkomst is vooral belangrijk als u samen een huis koopt en in dit geval alle volgende problemen moet aanpakken:

1. Hoe u van plan bent het eigendom in eigendom te nemen - Sommige staten staan ​​u toe om de titel te hebben als 'gezamenlijke huurders met recht op overlevingspensioen', wat betekent dat als een van u overlijdt, de ander het huis in zijn geheel erft. Als alternatief wilt u misschien de titel van 'gemeenschappelijke huurders' behouden, op deze manier kan ieder van u specificeren wie uw deel van het onroerend goed in uw testament of trust krijgt.

2. Welk percentage van het huis ieder van jullie bezit - In de meeste staten moeten gezamenlijke huurders gelijke aandelen bezitten.

3. Wat moet er met het huis gebeuren als u uit elkaar gaat? - Moet de ene partij door de andere uit, of moet het huis verkocht worden en de opbrengst verdeeld? Als u het niet eens kunt worden over welke partij de ander moet uitkopen, welke partij krijgt dan de eerste keuze?

Hoe staten omgaan met de eigendomsrechten van ongetrouwde stellen

Bijna elke staat dwingt schriftelijke contracten af ​​tussen ongehuwde paren. Wat meer is, hoe langer je samenwoont, hoe belangrijker het is om een ​​contract te hebben waarin staat wie wat bezit. Anders kunt u worden geconfronteerd met een serieuze (en mogelijk dure) juridische strijd als u uit elkaar gaat en kunt u niet tot overeenstemming komen over hoe het onroerend goed dat u samen hebt verworven, moet worden verdeeld.

Bij gebrek aan een contract waarin wordt gespecificeerd hoe met gedeeld inkomen en gemeenschappelijk vermogen moet worden omgegaan, is het voor de rechtbanken buitengewoon moeilijk om te weten wat er tijdens de relatie aan de hand was. In feite, als de relatie tussen de partijen een intieme relatie was en er geen contract was, zal het voor de ene partij vrij moeilijk zijn om de andere te achtervolgen om überhaupt een gedeeld inkomen terug te krijgen.

Neem contact op met een ervaren familierechtadvocaat

Zoals u kunt zien, is het uitermate belangrijk voor samenwonende, ongehuwde stellen om een ​​overeenkomst te hebben waarin het recht van elke partij op eigendom wordt gespecificeerd tijdens de relatie en / of wanneer de relatie eindigt. Anders kun je in een ingewikkelde en dure juridische strijd terechtkomen over wie wat bezit.

Een ervaren familierechtadvocaat kan u helpen bij het opstellen van een overeenkomst waarin uw recht op eigendom wordt vastgelegd en die u helpt uw ​​belangen te beschermen in het geval dat uw relatie eindigt in een conflict over eigendomsrechten. Bel voor meer informatie een ervaren familierechtadvocaat voor een gratis adviesgesprek.

Deel: